筆界が不明確な土地は、売却時の価格交渉や取引の停滞、金融機関の評価低下につながる可能性があります。
また、隣接地との認識のずれが、将来的な紛争の原因となることも少なくありません。

土地家屋調査士 福地亮介事務所では、筆界確定測量から表示に関する登記まで、不動産の“原点”を整える業務を一貫して提供しています。単なる測量や図面作成ではなく、将来の紛争を未然に防ぎ、不動産の価値を守るための法的サポートを行います。

筆界は当事者の合意によって定まるものではなく、客観的資料および法的判断により定まるものです。当事務所ではこの原則に基づき、特定の当事者に有利・不利となることを目的とせず、あくまで中立の立場から、説明可能性の高い筆界の構築を行います。

建物表題登記、土地分筆登記等、権利関係の基礎となる登記を正確に実施します。単なる申請ではなく、後の取引や相続に影響を及ぼさないことを前提とした設計を行います。

当事務所の強みは、技術と法務、そして行政実務を横断した総合的な判断力にあります。市役所および県庁での実務経験を背景に、行政の判断基準を踏まえた測量・申請を行うことで、手戻りのない確実な業務を実現します。

測量においては、最新機器を用いた高精度観測に加え、将来的な再測量にも耐えうる座標管理を徹底しています。また、公図、地積測量図、国土調査成果、航空写真等の各種資料を統合的に分析し、現況と法的整合性の両立を図ります。

さらに、関連士業等と連携し、案件ごとに最適な体制を構築します。相続や紛争に関連する案件についても、必要に応じて適切な専門家と協働し、円滑な解決へと導きます。

筆界杭一本が、資産の価値を守ることもあれば、争いの原因となることもあります。私たちは単に測るのではなく、未来に紛争を残さないための筆界を構築する専門家です。