突然「筆界確認のお願い」が届き、不安に思われた方も多いのではないでしょうか。

「何をするの？」
「費用はかかるの？」
「署名しても大丈夫？」
「土地を失うことはないの？」

初めて経験される方にとって、このような疑問や不安を感じるのは当然のことです。

筆界確認は、隣接する土地同士の境界（法律上は「筆界」といいます。）を確認するための大切な手続きです。

土地の売買や相続、建物の新築、公共事業など、さまざまな場面で必要となることがあります。

土地家屋調査士は、法務局に備え付けられた資料や現地の状況、測量結果などをもとに、中立・公正な立場で筆界をご説明します。

その場で無理に署名をお願いすることはありません。

ご不明な点は一つひとつ丁寧にご説明いたしますので、安心して立ち会いください。

よくあるご質問

よくあるご質問

筆界確認とは？

筆界とは、土地と土地の境目を法律上定めた線です。

一般的には「境界」と呼ばれることもありますが、土地家屋調査士が取り扱うのは、この「筆界」です。

費用はかかりますか？

立会いにご協力いただく方へ費用を請求することはありません。

土地を失うことはありませんか？

筆界確認だけで土地の所有権が変わることはありません。

また、土地を失ったり、将来の売買や相続ができなくなったりすることもありません。

筆界確認は土地の位置を確認する手続きであり、売買などの契約ではありません。

納得できない場合は？

その場で無理に署名していただくことはありません。

疑問やご不明な点がありましたら、その場でお気軽にご相談ください。

筆界確認は、一度だけの立会いではなく、事前のご案内から当日のご説明まで、順を追って進めていきます。

「何をするのか分からない」という不安を少しでもなくせるよう、一つひとつ丁寧にご説明しながら進めます。

所要時間は一般的に30分程度です。

難しい専門用語はできるだけ使わず、ご納得いただけるまでご説明いたします。

筆界確認の流れ

① ご案内が届く

筆界確認の日程や場所などを記載したご案内をご自宅へお送りします。

内容をご確認いただき、ご都合が悪い場合はお気軽にご連絡ください。

② 日程調整

ご都合をお伺いし、立会日時を調整します。

お仕事やご予定がある場合は、できる限り日程を調整いたします。

③ 現地でご説明

当日は、法務局の資料や測量結果などをもとに、筆界をご説明します。

専門用語だけで説明することはありません。

「なぜここが筆界なのか」を分かりやすくご説明し、ご質問にも丁寧にお答えします。

④ ご納得いただけたら署名

筆界についてご理解・ご納得いただけましたら、筆界確認書への署名をお願いします。

その場で無理に署名をお願いすることはありません。

⑤ ご協力ありがとうございました

立会いにご協力いただき、ありがとうございました。

ご確認いただいた内容は筆界確認の記録として大切に保管し、必要な手続きを進めます。

ご不明な点がありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。